L’assessore Andrea Vago (con delega alla Rigenerazione urbana, Sostenibilità e Sviluppo economico) illustra i primi risultati del marketing territoriale, comunicando importanti novità anche per l’area verde di via Gramsci.
I primi risultati del progetto di Marketing Strategico Territoriale stanno già offrendo risposte concrete ai bisogni della nostra comunità. È sempre più evidente quanto questo strumento sia decisivo per orientare il futuro di Bovisio Masciago in modo sostenibile, equilibrato e coerente con le reali potenzialità del territorio.
Le analisi hanno mostrato con chiarezza che l’area di via Zari rappresenta un punto strategico della città: posizione centrale, vicinanza alla stazione ferroviaria per Milano e forte visibilità urbana. Sono elementi che la rendono il luogo ideale per ospitare il nuovo quartiere dell’innovazione e della socialità, pensato per servizi tecnologici avanzati, nuove professionalità, spazi collaborativi e attività comunitarie. È una scelta che sostiene lo sviluppo economico senza aumentare la popolazione residente e senza consumare nuovo suolo.
Questa nuova prospettiva consente anche di rispondere in modo trasparente alle preoccupazioni espresse dai residenti di via Gramsci. L’ipotesi iniziale prevedeva di trasferire su quell’area la capacità edificatoria di via Zari: pur comportando solo una riduzione limitata del verde esistente e includendo la realizzazione di un parco sulla parte rimanente, avrebbe comunque potuto incidere sulla percezione di qualità del quartiere. La modifica proposta elimina del tutto questo rischio, mantenendo invariata l’attuale area verde.
La decisione di conservare via Gramsci interamente a verde e di destinare via Zari ai servizi tecnologici innovativi produce risultati concreti e immediati:
– l’area di via Zari non sarà più residenziale, ma diventerà un polo dedicato all’innovazione e ai servizi avanzati;
– l’area di via Gramsci rimarrà integralmente destinata a verde pubblico, offrendo una risposta chiara e definitiva alle preoccupazioni dei residenti;
– il nuovo PGT prosegue nella costruzione del grande polmone verde centrale grazie al recupero delle aree dismesse e all’acquisizione della villa storica con il suo parco.
Questa decisione non solo salvaguarda il patrimonio verde, ma lo amplia e lo inserisce in un disegno urbano più coeso, più continuo e più utile alla comunità.
I numeri della variante dimostrano con forza la portata del cambiamento:
– riduzione del 75% delle nuove volumetrie residenziali;
– contenimento della popolazione teorica a 780 abitanti, contro gli oltre 1500 previsti dal PGT vigente;
– recupero di 151.191 mq di aree verdi oggi non fruibili;
– creazione di un grande parco centrale attorno alla villa storica e sviluppo di un quartiere dell’innovazione capace di generare valore economico e sociale.
Questa non è una semplice modifica urbanistica. È una scelta strategica per una città che vuole crescere in modo equilibrato, custodire il proprio patrimonio verde e aprirsi con intelligenza alle opportunità del futuro.
Il nuovo PGT va in questa direzione: valorizza ciò che abbiamo, protegge ciò che conta e costruisce ciò di cui Bovisio Masciago ha davvero bisogno per diventare una città più verde, più attrattiva e più vivibile.
Andrea Vago
Assessore alla Rigenerazione urbana, Sostenibilità e Sviluppo economico